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配资案例

「留学生免税购车划算吗」商转公积金贷款划算吗?

时间:2021-03-12 15:21:11   作者:   来源:   阅读:61   评论:0
内容摘要: 成本效益。1)住房公积金贷款利率低于商业银行。年利息率低于5年(含5年)的公积金贷款为3.6%。商业银行同期个人住房贷款利率为4.77%;住房公积金住房贷款5年以上年利率为4.05%。同期商业银行个人住房贷款利率为5.04%。2)贷款目标要求不同。公积金贷款对象需为北京市公积金......

成本效益。1)住房公积金贷款利率低于商业银行。年利息率低于5年(含5年)的公积金贷款为3.6%。商业银行同期个人住房贷款利率为4.77%;住房公积金住房贷款5年以上年利率为4.05%。同期商业银行个人住房贷款利率为5.04%。2)贷款目标要求不同。公积金贷款对象需为北京市公积金制度的公积金存款人;商品房贷款不需要是公积金存款。3)贷款人的年龄限制不同。一般来说,商业银行个人住房贷款有年龄上限;而住房公积金贷款则没有年龄限制。4)商业银行住房贷款最高可贷出房价的80%。住房公积金贷款可根据所购房屋性质贷款至总房价的95%或90%。(5)贷款担保方式不同。商业银行贷款一般采用房地产权证抵押登记前的开发商分期连带责任担保方式和抵押登记后的抵押担保方式;

商业银行住房贷款一般需要律师费用和保险费;北京市住房贷款担保中心为住房公积金住房贷款一般只收取担保费用和评估费用。(七)单项贷款最高限额的规定一般情况下,对商业银行住房贷款的单项贷款最高限额没有规定;而公积金贷款目前限制在40万。8)北京住房公积金管理中心从中国太平洋财产保险股份有限公司购买个人抵押商品住房保险。北京分公司为借款人办理住房公积金贷款。保险将财产损失保险和人身意外保险结合起来,使借款人可以免费享受保险;而一般商业银行的住房贷款借款人不能免费享受这种保险。成本效益。1)住房公积金贷款利率低于商业银行。年利息率低于5年(含5年)的公积金贷款为3.6%。商业银行同期个人住房贷款利率为4.

住房公积金住房贷款5年以上年利率为4.05%。同期商业银行个人住房贷款利率为5.04%。2)贷款目标要求不同。公积金贷款对象需为北京市公积金制度的公积金存款人;商品房贷款不需要是公积金存款。3)贷款人的年龄限制不同。一般来说,商业银行个人住房贷款有年龄上限;而住房公积金贷款则没有年龄限制。4)商业银行住房贷款最高可贷出房价的80%。住房公积金贷款可根据所购房屋性质贷款至总房价的95%或90%。(5)贷款担保方式不同。商业银行贷款一般采用房地产权证抵押登记前的开发商分期连带责任担保方式和抵押登记后的抵押担保方式;公积金贷款担保方式主要是北京市住房贷款担保中心提供的连带责任担保。商业银行住房贷款一般需要律师费用和保险费;

(七)单项贷款最高限额的规定一般情况下,对商业银行住房贷款的单项贷款最高限额没有规定;而公积金贷款目前限制在40万。8)北京住房公积金管理中心从中国太平洋财产保险股份有限公司购买个人抵押商品住房保险。北京分公司为借款人办理住房公积金贷款。保险将财产损失保险和人身意外保险结合起来,使借款人可以免费享受保险;而一般商业银行侯荷兰国际集团的贷款借款人不能免费享受这项保险。


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